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Réf : 5630
Exclusif

Quartier Saint Michel T4 98m²

Annecy (74000)
449 000 €

A propos de ce bien

A 5 min. de la vieille ville et de ses commerces, vaste et lumineux T4/5 au 2ème et dernier étage, sans ascenseur.

Il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon/séjour de 32 m² donnant sur une grande terrasse de 14 m² exposée Ouest,

une cuisine séparée (ouverture possible) avec accès terrasse, 3 chambres (avec placard), 1 salle d'eau, 1 sdb, et 1 WC.

Annexes: Cave, 1 garage en sus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 74000
Surface habitable (m²) 97,76 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 2
Ascenseur NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Gaz, Gaz
Type de chauffage Radiateur, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel, Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 1.5
Exposition Sud
Année de construction 1991
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 308
nombre de lots 454
Quote Part annuelle des charges 2 224 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 449 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 430 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,42 %
Charges 185 €
Taxe foncière annuelle 1 439 €
DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 140 € et 1 590 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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