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T4 à Annecy (proche lac et Galeries Lafayette)

Annecy (74000)

550 000 €

A propos de ce bien

Appartement traversant de 83 m² entièrement rénové, à 3 minutes du lac au centre-ville, calme et proche de toute commodité du triangle d'or.

Copropriété verdoyante de deux étages (sans ascenseur), proche du lac, l'appartement conviendra parfaitement à une personne seule, un couple ou en résidence secondaire, il est peut être vendu complètement meublé, prêt à habiter ou à louer.

Composé d'une cuisine design équipée, salon et salle à manger d'environ 40 m² avec balcon / terrasse de 8 m², trois chambres avec des larges rangements intégrés, une belle salle de bains et une salle de douche avec wc.

Exposition est et ouest; Immeuble architectural de 1970, chaudière au gaz collective complètement révisée, toutes les montées et peintures intérieures en cours de rajeunissement.

Il s'accompagne d'une cave spacieuse et un parking de copro.

Grand garage en sous-sol possible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 74000

Surface habitable (m²) 83 m²

Surface loi Carrez (m²) 83 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 1

Ascenseur NON

Vue parc

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Interphone OUI

Balcon OUI

Murs mitoyens 3

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1970

Quartier A 5'centre A Pied, Annecy, Annecy Galeries, Centre, Centre Ville Lac, Entre Galeries, Galerie Lafayette, Galeries Lafayettes, Triangle D Or, Triangle Dor

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 44

nombre de lots 80

Quote Part annuelle des charges 2 800 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 550 000 €

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