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Réf : 5679
Nouveauté

Maison individuelle avec piscine - Villaz

Villaz (74370)
1 199 000 €

A propos de ce bien

Rare à la vente - Maison d'architecte à vendre sur la commune de Villaz, à seulement 10 minutes d'Annecy, construite en 2010. D'environ 156m², elle est implantée sur un terrain de 1030 m² clôturé et végétalisé, dans un environnement calme et privilégié avec vue dégagée sur les montagnes. Cette maison moderne et fonctionnelle dispose d'un garage double de 28m² avec portes motorisées, ainsi que de 2 places de stationnement extérieures. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placards et dressing, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte et accès terrasse, ainsi qu'une suite parentale comprenant chambre, placards, dressing et salle d'eau. Un WC séparé et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert 4 chambres avec placards. Un second WC séparé, une buanderie et un dressing complète l'étage. Cette maison offre des prestations soignées et un excellent confort de vie : Chauffage par géothermie, et pompe à chaleur pour la pisicne. Maison prête à emménager, idéale pour une famille recherchant une maison récente à Villaz, proche d'Annecy, prestations modernes et cadre de vie agréable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 74370
Surface habitable (m²) 156 m²
surface terrain 1 031 m²
Surface loi Carrez (m²) 156 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Géothermie
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2010
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 199 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 160 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,36 %
Taxe foncière annuelle 1 300 €
DPE GES
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