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Réf : 5601
Exclusif

CHARMANT T4 A 5 MINUTES DU CENTRE-VILLE D'ANNECY

Cran-Gevrier (74960)
292 000 €

A propos de ce bien

Cran-Gevrier le bas !

Cet appartement est très bien situé : à pied, vous pouvez disposer des bus et accéder aux commerces et aux écoles à votre convenance.

Il est rénové et équipé avec goût : fonctionnel, l'espace a été bien pensé et optimisé, ce qui permet d'obtenir 3 chambres.

Il bénéficie de nombreuses fenêtres qui ont été changées, ce qui lui apporte une superbe luminosité.

Le balcon orienté ouest fera perdurer vos soirées au soleil couchant.

Le chauffage est individuel et les charges de copropriété peu élevées.

En annexe, une cave est proposée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 74960
Surface habitable (m²) 61 m²
Surface loi Carrez (m²) 58 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 2
Nombre de niveaux 1
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Cave OUI
Année de construction 1959
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 58
nombre de lots 62
Quote Part annuelle des charges 984 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 292 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,29 %
Charges 82 €
Taxe foncière annuelle 736 €
DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 850 € et 1 190 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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