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Réf : 5591

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T4 contemporain à Annecy le Vieux le haut

Annecy-le-Vieux (74940)

973 000 €

A propos de ce bien

Appartement traversant de 110 m² (classe AA) dans une petite résidence standing très récente de 2 étages.

Entrée avec vaste espace de réception, cuisine de maitre signée Vercauteren, nombreux rangements, salle à manger, séjour de 50 m² ouverture sur une terrasse de 18 m² exposition sud.

Trois chambres au calme vue forêt, dont une master avec salle d'eau privative et dressing. Les deux autres chambres bénéficient d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une buanderie.

Chauffage basse consomation gaz, très performant en classe AA.

Une qualité de construction rare pour un style de vie contemporain à Annecy, proche transport, université, centre et commodités.

Garage au sous-sol.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 74940

Surface habitable (m²) 110 m²

Surface loi Carrez (m²) 110 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue Jardin et rue

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Gaz, Autre

Type de chauffage Au sol, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Cave NON

Nombre de parking 2

Exposition Sud

Année de construction 2022

Quartier Annecy Le Vieux Colline, Haut D Annecy Le Vieux, Iut, Résidentiel Pavillonnaire

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 34

nombre de lots 12

Quote Part annuelle des charges 566 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 973 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 940 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,51 %

Charges 18 €

Taxe foncière annuelle 1 500 €

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