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Réf : 5591
Exclusif
Prix en baisse

T4 contemporain de 110M2 avec grand balcon et garage à Annecy le Vieux

Annecy-le-Vieux (74940)
999 000 €

A propos de ce bien

Superbe T4 traversant de 110 m² (classe AA) dans une résidence standing de 2 étages, construite en 2022.

Au 1er étage, entrée et vaste espace de réception avec cuisine équipée, signée Vercauteren, nombreux rangements sur mesure, salle à manger, séjour de 50 m² ouverture sur un balcon de 18 m² exposition sud.

Trois chambres au calme vue forêt, dont une master avec salle d'eau privative et dressing. Les deux autres chambres bénéficient d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une buanderie.

1 garage simple en sous-sol (17,5 m² chacun)v+ un double possible en sus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 74940
Surface habitable (m²) 110 m²
Surface loi Carrez (m²) 110 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue Jardin et rue
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Gaz, Autre
Type de chauffage Au sol, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition Sud
Année de construction 2022
Quartier Annecy Le Vieux Colline, Haut D Annecy Le Vieux, Iut, Résidentiel Pavillonnaire
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 34
nombre de lots 12
Quote Part annuelle des charges 566 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 999 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 960 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,06 %
Taxe foncière annuelle 1 500 €
DPE GES
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