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Réf : 5591

Exclusif

Nouveauté

T4 contemporain de 110M2 avec grand balcon et garage à Annecy le Vieux

Annecy-le-Vieux (74940)

1 049 500 €

A propos de ce bien

Superbe T4 traversant de 110 m² (classe AA) dans une résidence standing de 2 étages, construite en 2022. Situé au premier étage sur deux.

Vaste espace de réception avec cuisine équipée, signée Vercauteren, nombreux rangements sur mesure, le tout ouvert sur salle à manger, séjour de 50 m² ainsi qu'un balcon de 18 m² exposition sud. Trois chambres avec une vue forêt, dont une master avec salle d'eau privative et dressing. Les deux autres chambres bénéficient d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une buanderie.

Un garage en sous-sol de 17,5 m², de nombreuses places de parking derrière la résidence, une voie cyclable, un parcours sportif plein air, un arrêt de bus direct centre, école, collège, université IUT, commerces et restaurants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 74940

Surface habitable (m²) 110 m²

Surface loi Carrez (m²) 110 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue Jardin et rue

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Gaz, Autre

Type de chauffage Au sol, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon OUI

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Sud

Année de construction 2022

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 34

nombre de lots 12

Quote Part annuelle des charges 566 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 049 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 004 297,50 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %

Taxe foncière annuelle 1 500 €

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