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Réf : 5634

Exclusif

Nouveauté

Exclusif / Appartement T6 face au lac avec double balcon

Annecy (74940)

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A propos de ce bien

Situé en face de la plage d'Albigny à Annecy-le-Vieux, dans la très recherchée Résidence du Parc, cet appartement de 126m² vue lac en étage élevé, de type T6, se compose d'une large entrée, salle à manger et salon vue lac, cuisine séparée (pouvant être ouverte avec un plan de travail de 7 mètres) 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 2 wc et de nombreux rangements.

Vendu avec une cave, possibilité de nombreuses places sécurisées en parking de copropriété et d'un accès à une terrasse solarium sur toits, propriétée commune des résidents.

Libre de toute occupation, aucune précédure en cours dans la copropriété, chaudière collective gaz, neuve, communs impeccables refaits également.

Informations sur risques naturels auxquels ce bien est exposé, disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 74940

Surface habitable (m²) 126 m²

Surface loi Carrez (m²) 126,94 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Etage 3

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue lac

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Balcon OUI

Murs mitoyens 2

Cave OUI

Surface cave (m²) 10

Exposition Sud

Année de construction 1970

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 69

nombre de lots 2

Quote Part annuelle des charges 4 500 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Charges 350 €

Taxe foncière annuelle 1 600 €

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