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Réf : 5666

Coup de coeur

Coup de Coeur - T4 Vue Lac

Annecy (74000)

775 000 €

A propos de ce bien

Dans un environnement recherché d'Annecy, découvrez ce T4 de 111m², situé au 2ème étage d'une copropriété récente ( 2004).

L'appartement, en très bon état général, offre de beaux volumes et une distributiuon idéale pour une vie de famille confortable. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse ouvrant sur un balcon avec vue lac, une cuisine indépendante avec accès balcon, 3 chambres avec rangement, 1 salle de bains et et 1 salle d'eau, et 2 WC.

En annexes cave, et garage possible en sus.

Un bien rare sur le marché annécien, alliant surface, confort et emplacement. Coup de coeur assuré - à visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 74000

Surface habitable (m²) 111,08 m²

Surface loi Carrez (m²) 111,08 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 2

Ascenseur OUI

Vue Lac et Montagnes

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 2.12

Exposition Sud-Est

Année de construction 2004

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 44

nombre de lots 46

Quote Part annuelle des charges 4 492 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 775 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 735 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,44 %

Charges 375 €

Taxe foncière annuelle 1 825 €

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