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Dans un rayon de

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Réf : 5597

Prix en baisse

T4 dans triangle d'or à Annecy

Annecy (74000)

570 000 €

A propos de ce bien

Joli appartement traversant de 83 m² entièrement rénové, situé dans triangle d'or au calme et proche des Galeries Lafayette.

Copropriété de deux étages sans ascensseur, dans un beau parc proche du lac, l'appartement conviendra parfaitement à un couple ou en résidence secondaire.

Composé d'une cuisine équipée, salon de 30 m² avec balcon / terrasse de 8 m², 3 chambres, une salle de bains plus une salle de douche avec wc.

Exposition est et ouest;

Immeuble architectural des années 1970, chaudière au gaz neuve, toutes les montées et peintures intérieures en cours de rajeunissement.

Il s'accompagne d'une cave spacieuse.

Garage en sous-sol possible en sus du prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 74000

Surface habitable (m²) 83 m²

Surface loi Carrez (m²) 83 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 1

Ascenseur NON

Vue parc

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Interphone OUI

Balcon OUI

Murs mitoyens 3

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1970

Quartier A 5'centre A Pied, Annecy, Annecy Galeries, Centre, Centre Ville Lac, Entre Galeries, Galerie Lafayette, Galeries Lafayettes, Triangle D Or, Triangle Dor

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 44

nombre de lots 80

Quote Part annuelle des charges 2 800 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 570 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 549 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,83 %

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