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Réf : 5597

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T4 dan triangle d'or à Annecy

Annecy (74000)

650 000 €

A propos de ce bien

83 m² entièrement rénové par architecte, dans une rue ultra centrale au calme et proche des Galeries Lafayette

Copropriété de deux étages, l'appartement conviendra parfaitement à une famille ou à un investisseur pour sa rentabilité locative.

Composé d'une uisine équipée, salon de 30 m² avec balcon / terrasse de 8 m², 3 chambres, une salle de bains plus une salle de douche avec wc.

Il peut être vendu entièrement meublé.

Immeuble architectural des années 1970 avec un beau parc autour de la résidence, proche du lac.

Il s'accompagne d'une cave spacieuse. Un beau garage en sous-sol possible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 74000

Surface habitable (m²) 83 m²

Surface loi Carrez (m²) 83 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 1

Ascenseur NON

Vue parc

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Interphone OUI

Balcon OUI

Murs mitoyens 3

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1970

Quartier Annecy, Annecy Galeries, Centre, Centre Ville Lac, Entre Galeries, Galerie Lafayette, Galeries Lafayettes, Triangle D Or, Triangle Dor

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 44

nombre de lots 80

Quote Part annuelle des charges 2 800 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 650 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 619 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,01 %

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