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Dans un rayon de

5 km
10 km
20 km

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Distance

Réf : 5669

Nouveauté

T3 RECENT SECTEUR GALERIES

Annecy (74000)

459 000 €

A propos de ce bien

Fantin Immobilier a le plaisir de mettre en marché cet appartement de près de 67 m² habitables, situé au 2ème étage, accompagné d’une large terrasse et d’une cave, dans le quartier des Nouvelles Galeries.
En début de cycle, ce bâtiment construit en 2008 par EDIFIM possède des qualités fondamentales. En effet, la copropriété, implantée dans le Triangle d’Or, profite d’un accès privilégié à toutes les commodités dans un quartier très recherché.
En outre, les parties privatives profitent de belles perspectives grâce à son balcon ceinturant l’appartement de part et d’autre, et bénéficient d’un ensoleillement optimisé, soutenu par son orientation sud-est.
Adroitement distribuées autour d’une lumineuse pièce principale ouverte sur la cuisine, les parties privatives révèlent un état d’usage conforme aux prescriptes architecturaux de cette époque.
Garage possible en sus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 74000

Surface habitable (m²) 67,23 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Ascenseur OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 459 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 435 250 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,46 %

Charges 216 €

Taxe foncière annuelle 1 265 €

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