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Réf : 5590
Exclusif

T3 au coeur du quartier d'Albigny

Annecy (74000)
299 000 €

A propos de ce bien

Rare à la vente !

Nous vous proposons en exclusivité un T3 situé à ANNECY au coeur du quartier d'Albigny. Vous serez charmé par l'ambiance du quartier, la proximité avec les commerces et le lac.

L'appartement se compose ainsi : une cuisine ouverte sur séjour donnant sur un balcon de 2.8 m², coin nuit avec 2 chambres, salle de bains, loggia, et water-closet.
Une cave vient compléter ce bien. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 74000
Surface habitable (m²) 54 m²
Surface loi Carrez (m²) 54 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Ascenseur NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 4.73
Exposition Sud
Année de construction 1960
Quartier Annecy Albigny
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 269
nombre de lots 32
Quote Part annuelle des charges 1 920 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 299 000 €
Taxe foncière annuelle 680 €
DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 140 € et 1 590 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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