Beau T2/3 à rénover
Annecy (74000)A propos de ce bien
Idéalement situé, à 10 minutes à pied du centre ville, proche toute commodités, ce vaste T2 très lumineux de 58m2 peut facilement être converti en T3.
Au rez de chaussée sur élevé, dans une petite coprpriété très calme, il est composé d'un séjour de 21m2, d'une cuisine de 10m2, et d'une chambre de 16m2, d'une salle de bain, d'un wc séparé, et d'une loggia.
Chauffage individuel gaz, la chaudière est récente, l'appartement nécessite des travaux de raffraichissement.
Cave et place de parking privative incluses
Garage en supplément.
Descriptif du bien
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Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
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Détails des diagnostics énergtiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 980 € et 2 740 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.