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Réf : 5569

ANNECY SECTEUR PARMELAN / GALERIES LAFAYETTE

Annecy (74000)

399 500 €

A propos de ce bien

Appartement de 60 m² situé en étage élevé, dans une résidence fameuse denommée "Les Glières". Elle a l'avantage de se trouver dans le quartier du parmelan, ce qui propose un excellent compromis entre le calme absolu depuis votre balcon et l'effervescence au bout de la rue soit avec le lac en décors soit avec tous les commerces au coin de la rue ! Lumineux et sans vis-à-vis, il se compose d'une vaste entrée qui distribue une cuisine équipée indépendante avec accès à un balcon, un séjour de 24 m² avec accès à un 2ème balcon bénéficiant d'une belle vue dégagée. Un coin nuit propose une chambre et une salle de bains. Possibilité type 3. Cet appartement bénéficie d'un ascenceur et il est vendu avec une cave en sous-sol. Possibilité d'acquérir un garage au prix de 52.000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 74000

Surface habitable (m²) 59 m²

Surface loi Carrez (m²) 59 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 5

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 4.19

Année de construction 1966

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 345

nombre de lots 137

Quote Part annuelle des charges 2 300 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 399 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,13 %

Taxe foncière annuelle 1 175 €

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