SECTEUR GALERIES- VUE DEGAGEE
Annecy (74000)A propos de ce bien
A promixité du Lac et du centre-ville, en face des Nouvelles Galeries, cet appartement de type 4 de 98m² environ, entièrement rénové, se situe au 5ème étage d'une résidence sécurisée des années 80. Il se compose d'un hall d'entrée avec rangement, une suite parentale avec balcon côté sud, placard et salle d'eau privative, un double séjour-salon donnant sur une terrase également exposée sud avec une vue dégagée sur les montagnes, une cuisine indépendante entièrement équipée, puis dans la partie nuit, un couloir avec rangements, 2 autres chambres dont une avec placard, une 2ème salle d'eau avec douche et balcon, un wc indépendant. Chauffage au sol collectif (+ convecteurs d'appoint) et eau chaude collective. En annexe, une place de parking privative au 1er sous-sol avec cave attenante et une deuxième cave.
Loyer HC : 2300€/mois. Provision de charges : 200€/mois (incluant le chauffage au sol et l'eau chaude). Dépôt de garantie : 2300€. Honoraires Agence : 978€ dont 293€ pour état des lieux. Disponible de suite.
Dossier complet à l'agence Fantin 2 rue du Pâquier 74000 ANNECY / location@fantin-immobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
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* CC : Charges comprises
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 170 € et 2 990 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).