Centre-ville Appartement T4 en dernier étage + studio + garage.

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Exclusivité

Appartement 150 m² - 5 Pièces - Annecy (74000)

Ref 5490
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Prix 885 000

Description de l'offre

En exclusivité!~ Dernier étage, appartement + studio en coeur de ville ~Un vrai coup de coeur pour ce T4/T5 situé dans le centre ville d'Annecy à deux pas du centre historique.~Vous apprécierez cet appartement familial de 118 m² carrez, situé au 6ème et dernier étage d'une copropriété avec ascenseur.~Une cuisine dinatoire ouverte, un lumineux salon séjour parqueté bénéficiant d'un beau panorama sur les montagnes. De grandes ouvertures, offrant une magnifique luminosité. Deux balcons avec vue imprenable sur la rue vaugelas et les toits d'Annecy.~Trois chambres de 17m² chacune.~Une grande salle d'eau, buanderie, toilettes séparées ainsi que de nombreux rangements.~~Ce bien bénéficie également d'un studio de 32m², situées juste au dessus de l'appartement avec salle d'eau et kitchinette, idéal pour les invités ou adolescents.~~En sous-sol une grande cave de 9m².~~Un garage de 20m². ~~Chauffage au gaz inclus dans les charges. Pas de procédures en cours.

Descriptif du bien

Code postal 74000


Surface habitable (m²) 150 m²


Surface loi Carrez (m²) 150 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Etage 6


Nombre de niveaux 2


Ascenseur OUI


Vue ville et montagne


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Balcon OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition SUD-EST


Année de construction 1955


Prix de vente honoraires TTC inclus 885 000 €


Charges 320 €


Taxe foncière annuelle 1 042 €


Taxe d'habitation 1 050 €


Diagnostics de performance énergétique

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