SPLENDIDE MAISON DE VILLAGE

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Exclusivité

Appartement 103 m² - 5 Pièces - Seynod (74600)

Ref 5491
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Prix 520 000

Description de l'offre

Exclusivité, idéalement située, proche des commerces, écoles, lycée et bus, cette maison de village, compromis entre maison et appartement rez de jardin, vous séduira par son charme et son potentiel. Aménagée en demi niveau, l'espace séjour cuisine est d'une superficie de 44m2. Au premier demi niveau, une chambre et une salle de bain, au second, 2 chambres, une salle de bain familiale, un immense dressing avec petit bureau permettant l'aménagement d'un véritable espace de télétravail. Au troisième niveau, environ 50 m 2 de combles aménageable. Au rez de jardin, un grand garage de 17,59m2 et une cave de 53 m2 s'ouvrant sur le jardin de 70 m2 environ Une déclaration préalable a été obtenu en mairie pour relier le séjour au jardin. 2 places de stationnements extérieures.

Descriptif du bien

Code postal 74600


Surface habitable (m²) 103 m²


surface terrain 210 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 4


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Année de construction 1900


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 520 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 495 238,10 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 140 € et 1 590 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Seynod (74600)

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