T4 PROCHE LAC ET CENTRE

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Exclusivité

Appartement 72 m² - 4 Pièces - Annecy (74000)

Ref 5489
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Prix 259 900

Description de l'offre

En exclusitivité... Niché dans un écrin de verdure, dans une petite copropriété au calme, cet appartement baigné de lumière est situé proche des commerces, des écoles et des bus, à 1500 mètres du lac environ. Le séjour exposé sud-ouest donne sur un jardin paisible. Espace nuit séparé. Nombreux rangements intégrés, grand dressing, Ce bien conviendra aussi bien à une famille qu'à une colocation meublée avec une excellente rentabilité. Balcon de 4m2, loggia attenante à la cuisine de 2.37m2. Cave de 10m2. Grand local à vélo. Charges de 162 euros par mois chauffage compris. Deuxième étage sans ascenceur. (Garage possible en supplément)

Descriptif du bien

Code postal 74000


Surface habitable (m²) 72 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 2


Nb de salle de bains 1


Balcon OUI


Cave OUI


Exposition NORD


Année de construction 1974


Prix de vente honoraires TTC inclus 259 900 €


Charges 162 €


Taxe foncière annuelle 881 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 580 € et 2 170 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Annecy (74000)

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