T3 Centre-ville avec balcon

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Exclusivité

Appartement 61 m² - 3 Pièces - Annecy (74000)

Ref 5488
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Prix 360 000

Description de l'offre

Exclusivité Centre-ville à proximité du square de l'évêché, venez découvrir cet appartement type 3 de 61 m², au deuxième étage avec ascenseur. Le bien s'ouvre sur un séjour-cuisine lumineux et spacieux donnant accès à un grand balcon. Deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain complètent ce bien. En annexe une cave. Chauffage collectif + charges de copropriété : 178 €/mois. Pas de procédures en cours Nb lot 71. Bien vendu loué, fin du bail septembre 2023.

Descriptif du bien

Code postal 74000


Surface habitable (m²) 61 m²


Surface loi Carrez (m²) 61 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue RUE


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Balcon OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 15


Exposition EST


Année de construction 1952


Quartier A 5'centre A Pied, Annecy, Annecy Hyper Centre


Copropriété OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 360 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 342 857 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 030 € et 1 440 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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