4 pièces au cœur du centre ville

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Exclusivité

Appartement 111 m² - 4 pièces - Annecy (74000)

Ref 6457
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Prix 665 500

Description de l'offre

En exclusivité dans un immeuble bourgeois et à deux pas du lac, appartement traversant de 111 m². Vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond, la luminosité de son séjour de 37 m², la proximité des commodités et le calme du quartier. Une cuisine dînatoire séparée, deux chambres et une salle d'eau complètent ce bien. Possibilité de créer une troisième chambre grâce à l'annexe d'un grenier aménageable de 17 m² utiles environ. Tous les ouvrants sont équipés de doubles vitrages. Charges copro : 110€/mois Pas de procédures en cours. Travaux votes et payes par les propriétaires / Hall d'entrée et électricité avec détecteur dans la montée. Taxe foncière : 1000 euros

Descriptif du bien

Code postal 74000


Surface habitable (m²) 111 m²


Surface loi Carrez (m²) 111 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 3


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Vue ville visitation chateau


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Balcon NON


Terrasse NON


Cave OUI


Surface cave (m²) 5


Exposition SUD


Année de construction 1930


Quartier A 5' De Vieille Ville, Annecy, Annecy A 2' Centre Ville, Annecy Hyper Centre, Annecy Vieille Ville, Annecy Zone Pietonne, Centre Historique, Centre Pieton, Vieille ville, Vielille Ville, Zone Pietonne Bonlieu Lac, Zone Pietonnne


Copropriété OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 665 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 634 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,97 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 664 € et 898 € . 2015 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Annecy (74000)

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