Dernier étage, triangle d'or

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Sous Offre Exclusivité

Appartement 71 m² - 3 pièces - Annecy (74000)

Ref 00263
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Prix 630 000

Description de l'offre

Un appartement traversant avec une luminosité exceptionnelle et à deux pas du lac. Au 9ème et dernier étage sans vis-à-vis, venez découvrir ce T3 de 71 m², ses trois balcons, ses trois expositions Sud-Ouest/Est/Ouest et sa vue panoramique. Il comprend une entrée avec placard, double séjour exposé Ouest donnant sur un balcon, vue sur le château d'Annecy, la Visitation et la ville. Une grande cuisine équipée séparée avec de nombreux rangements. Chambre parquetée avec balcon et vue montagnes, une salle d'eau. En annexes : une cave et un grenier. Charges de copropriété : 150€/mois (charges courantes et chauffage collectif).

Descriptif du bien

Code postal 74000


Surface habitable (m²) 71 m²


Surface loi Carrez (m²) 71 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 9


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Balcon OUI


Cave OUI


Année de construction 1953


Prix de vente honoraires TTC inclus 630 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 600 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Charges 130 €


Taxe foncière annuelle 770 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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La ville de Annecy (74000)

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