Villa de 205 m² à Sévrier

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Exclusivité

Maison 250 m² - 7 pièces - Sévrier (74320)

Ref 206
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Prix 1 310 000

Description de l'offre

SEVRIER Dans un secteur pavillonnaire proche de tous commerces, piste cyclable à deux pas et à 400m du lac. Sur un terrain de 1330 m², venez découvrir cette maison individuelle de 205 m² habitables entièrement rénovée. Elle se compose de trois appartements. En rez-de-chaussée, un garage, cave, nombreux rangements et un studio de 30m². Au 1er, un T3/4 de 96 m² composé d'une entrée, cuisine américaine équipée donnant sur un salon/séjour lumineux et aéré de 53 m², accès jardin et terrasse exposée sud/est, 2 chambres spacieuses, salle d'eau et WC séparé. À l'étage, un T2 indépendant de 50m² avec vue imprenable sur les montagnes. En complément une chambre indépendante de 13m² . En annexe une pièce aménagée en salle de sport et spa . Bien idéal pour location saisonnière. Une annexe complète le bien. Terrain plat piscinable. Les surfaces habitables ont fait l'objet d'un mesurage Loi Carrez.

Descriptif du bien

Code postal 74320


Ville Sévrier


Surface habitable (m²) 250 m²


surface terrain 1 330 m²


Surface loi Carrez (m²) 205 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Vue montagne


Nb de salle d'eau 4


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Nombre de garage 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 1970


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 310 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 250 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,8 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Sévrier (74320)

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