Appartement de 76M² proche Haras avec Parking

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Sous Offre Exclusivité Coup de coeur

Appartement 76 m² - 3 pièces - Annecy (74000)

Ref 5450
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Prix 379 800 HAI*

Description de l'offre

Nouveau à la vente, en exclusivité! Idéalement situé entre les Haras et Courier, au calme, se trouve ce charmant appartement de 76m² type Loft, T2 bis. Entièrement rénové il y a deux ans, cet appartement vous séduira dès l'entrée par ses volumes, et sa décoration soignée. La double pièce de vie est exposée Ouest, elle dispose de large baies vitrées, et d'un accès sur le balcon. Une élégante cuisine ouverte, entièrement équipée, avec ilot central et de nombreux rangements. Une belle chambre avec un espace dressing aménagée. Une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc suspendu. Ce bien peut être transformé en Type 3 très facilement. Double vitrage, chauffage collectif hydrolique, eau chaude collective. Copropriété calme et bien entretenue. Une cave de 9m² sécurisée, et un grand parking de copropriété fermé avec une barrière. Copropriété calme et bien entretenue.

Descriptif du bien

Code postal 74000


Ville Annecy


Surface habitable (m²) 76 m²


Surface loi Carrez (m²) 76 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 3


Ascenseur OUI


Vue Dégag


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Collectif


Balcon OUI


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 10


Exposition OUEST


Année de construction 1955


Quartier Annecy, Annecy Courier, Annecy Courier-romains, Berthollet, Quartier Courier


Copropriété OUI


nombre de lots 42


Quote Part annuelle des charges 1 440 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 379 800 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 360 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %


Charges 120 €


Taxe foncière annuelle 800 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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