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 APPARTEMENT TYPE 3-4 TRIPLEX ATYPIQUE DERNIER ETAGE

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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 152 m² - 4 pièces - Annecy (74000)

Ref 5380
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Prix 646 600 €

Description de l'offre

EXCLUSIVITÉ - ANNECY HYPERCENTRE Charmant & lumineux appartement type 3-4 en Triplex de 152 m² au sol (92 m² loi carrez) situé au 4e et dernier étage, sans ascenseur. Superbe pièce à vivre de 50 m² avec cuisine équipée, bibliothèque intégrée, et jolie vue sur le château d'Annecy. A l'étage, deux chambres dont une belle suite parentale avec salle de bains-wc et dressing. Une salle d'eau avec wc et un second dressing. Une grande mezzanine de 26 m² au sol, baignée de lumière, permettant d'accueillir un bureau ou une chambre d'appoint. Nombreux rangements. Cave commune et garage possible en location. DPE : D - Charges annuelles : 1200 €

Descriptif du bien

Code postal 74000

Ville Annecy

Surface habitable (m²) 152 m²

Surface loi Carrez (m²) 92 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 4

Nombre de niveaux 3

Ascenseur NON

Vue CHÂTEAU

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Exposition SUD

Année de construction 1830

copropriété OUI

Lot n° 31

nombre de lots 12

Quote Part annuelle des charges 1 200 €

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 646 600 €

Charges 100 €

Taxe foncière annuelle 779 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

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