T4 en dernier étage vue lac

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Sous Offre Exclusivité Coup de coeur

Appartement 148 m² - 5 pièces - Annecy-Le-Vieux (74940)

Ref 5431
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Prix 975 000 HAI*

Description de l'offre

Dans une résidence de standing avec piscine... En dernier étage, lumineux et spacieux T4 duplex d'une surface de 101m² carrez et 148m² habitable. Une charmante pièce de vie avec cheminée, donnant sur une belle terrasse plein Sud, vue dominante sur le lac et montagnes... Cuisine séparée, entièrement équipée. Une chambre au rez avec rangement. Une salle eau avec une douche à l'italienne et un wc. L'accès à l'étage se fait par un splendide escalier en bois noble. Deux chambres, dont la suite parentale qui bénéficie d'un dressing et d'une vaste salle de bains et douche. Un espace bureau en mezzanine. De très belles prestations ainsi que de nombreux rangement et aménagement sur mesure, porte en bois massif, marbre... En annexe: Un garage fermé, une cave, parking de copropriété. Copropriété entièrement ravalée.

Descriptif du bien

Code postal 74940


Ville Annecy-le-Vieux


Surface habitable (m²) 148 m²


Surface loi Carrez (m²) 101 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Etage 3


Nombre de niveaux 2


Ascenseur OUI


Vue LAC-MONTAGNE-VILLE


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage COLLECTIF


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 5.8


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1990


Quartier Abbaye


copropriété OUI


nombre de lots 16


Quote Part annuelle des charges 3 317 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 975 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 930 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,84 %


Charges 3 377 €


Taxe foncière annuelle 1 300 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Annecy-le-Vieux (74940)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus

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