Dernier étage, vue dégagée....

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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 85 m² - 3 pièces - Annecy (74000)

Ref 5430
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Prix 347 500 HAI*

Description de l'offre

Exclusivité en dernier étage.... A deux pas de toutes commodités, des axes routiers, dans une résidence fermée au 6ème étage avec ascenseur, spacieux et lumineux T3 de 85 m² à rénover, possibilité de le transformer en T4, pièce de vie donnant sur balcon S/O vue dégagée sur la ville et montagnes, cuisine équipée séparée, 2 chambres donnant sur balcon Ouest, salle de bains. Cave et parking de copropriété. Possibilité de garage en sus. Beaucoup de potentiel. DPE : E / GES : C / Nb lots habitables : 52 / PEC : Non

Descriptif du bien

Code postal 74000


Ville Annecy


Surface habitable (m²) 85 m²


Surface loi Carrez (m²) 85 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 6


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue Ville et montagnes


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 1974


Quartier Carrefour


copropriété OUI


Lot n° 52


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 347 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,3 %


Charges 181 €


Taxe foncière annuelle 175 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

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La ville de Annecy (74000)

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