T3 Boulevard Taine en dernier étage

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Sous Offre Exclusivité Nouveauté

Appartement 62.03 m² - 3 pièces - Annecy (74000)

Ref 5409
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Prix 360 400 HAI*

Description de l'offre

Charmant T3 situé secteur Berthollet, dans une petite rue calme. Niché au 6ème et dernier étage d'une copropriété avec ascenseur. Composé d'un salon séjour Sud Ouest, donnant sur une grande loggia - jardin d'hiver très agréable sans aucun vis-à-vis. Une cuisine séparée semi-équipée, un balcon avec une belle vue dégagée. Deux chambres parquetées. Une salle d'eau avec fenêtre. Un wc séparé. Une entrée avec rangements. Vous apprécierez le calme de cet appartement, la triple exposition et la belle luminosité. La copropriété a été entièrement ravalée et isolée par l'extérieur. Une cave et un local vélo complètent cet appartement. Appartement vendu loué, bail 3 ans du 1 Mai 2017. Loué 940 Euros Charge incluses, soit 850 Euros Net.

Descriptif du bien

Code postal 74000


Surface habitable (m²) 62,03 m²


Surface loi Carrez (m²) 62 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 6


Ascenseur OUI


Vue Dégagée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Balcon OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 3


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1955


Quartier Annecy Galeries, Berthollet


copropriété OUI


nombre de lots 33


Quote Part annuelle des charges 1 400 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 360 400 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 340 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Charges 115 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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