T2 de 30m² Triangle d'Or

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Nouveauté

Appartement 29.5 m² - 2 pièces - Annecy (74000)

Ref 5408
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Prix 257 250 HAI*

Description de l'offre

Fantin immobilier vous propose ce petit bijou rare à la vente, idéalement situé entre le lac et les Galeries Lafayette. Au calme, dans une jolie copropriété bien entretenue, venez découvrir ce charmant Type 2 d'environ 30m² entièrement rénové avec goût. Il est composé d'une pièce de vie exposée Est, une cuisine ouverte sur le séjour, un balcon. Une chambre avec rangement. Parquet massif, larges baies vitrées, belle luminosité.... Une salle d'eau avec douche, meuble vasque et wc. Une cave complète l'appartement. Idéal pour de la location saisonnière! Vendu meublé.

Descriptif du bien

Code postal 74000


Surface habitable (m²) 29,50 m²


Surface loi Carrez (m²) 29,50 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 1


Ascenseur NON


Vue Dégagée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine KITCHENETTE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Balcon OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 6


Exposition EST


Année de construction 1961


Quartier Annecy Galeries, Galerie Lafayette, Galerie Parmelan, Triangle Dor


copropriété OUI


nombre de lots 32


Quote Part annuelle des charges 850 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 257 250 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 245 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Charges 70 €


Taxe foncière annuelle 430 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Annecy (74000)

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