T3 rénové, secteur Carnot hyper centre

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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 69.91 m² - 3 pièces - Annecy (74000)

Ref 5399
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Prix 455 000 HAI*

Description de l'offre

HYPER CENTRE VILLE D'ANNECY ! Magnifique Type 3 d'une surface d'environ 66,21m² carrez (69,91m² habitable) situé dans une belle copropriété avec ascenseur. Vous serez séduite par la rénovation contemporaine de cet appartement ! Une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec une cuisine PERENE entièrement équipée, un grand balcon au calme. Deux chambres, dont une parentale avec dressing et une grande loggia avec un espace buanderie. Une salle d'eau avec douche à l'italienne. Un wc séparés. Une jolie entrée avec de nombreux rangements. Une cave de 7m2 complète ce bien. Parking avec abonnement possible rue Carnot.

Descriptif du bien

Code postal 74000


Surface habitable (m²) 69,91 m²


Surface loi Carrez (m²) 66,21 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 4


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Balcon OUI


Cave OUI


Exposition EST


Année de construction 1970


Quartier Centre Ville Courier, Coeur de ville, Gare Courier


copropriété OUI


nombre de lots 33


Quote Part annuelle des charges 1 700 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 455 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 430 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,81 %


Charges 140 €


Taxe foncière annuelle 854 €


Taxe d'habitation 900 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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