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Coup de coeur

Appartement 70 m² - 2 pièces - Annecy (74000)

Ref 5397
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Prix 399 000 HAI*

Description de l'offre

Pour les amoureux de la vieille ville, 70m2 habitable et 40m2 Carrez appartement type loft situé dans une copropriété de charme. Niché au dernier étage cet appartement a bénéficié d'une rénovation complète en 2019, l'espace de vie cosy vous séduira avec sa vue exceptionelle sur le chateau et les toits de la vieille ville. Une cuisine entièrement équipée, plan de travail en Corian, des aménagements sur mesure, parquets massifs. Un espace bureau a été créé avec une verrière, deux espaces couchages en mezzanines. Une salle d'eau, wc séparés. Puis un espace nuit, avec une seconde salle de bain, un espace dressing sur mesure. Un cellier en annexe. Toiture de l'immeuble rénovée en 2019. Idéal premier achat ou investissement locatif pour de la location saisonnière.

Descriptif du bien

Code postal 74000


Surface habitable (m²) 70 m²


Surface loi Carrez (m²) 40 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 4


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Vue Château


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Exposition SUD


Année de construction 1800


Quote Part annuelle des charges 500 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 384 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,91 %


Charges 50 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Annecy (74000)

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