Hyper centre ville dans un immeuble Haussmannien

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Nouveauté

Appartement 71 m² - 3 pièces - Annecy (74000)

Ref 5359
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Prix 795 000 HAI*

Description de l'offre

Au coeur de l'hyper centre, l'agence FANTIN vous propose ce bien d'exception, aux prestations haut de gammes. Vous serez accueillis au coeur d'une décoration alliant l'élégance des materiaux et le charme du design d'un esprit Toscan. Avec ses deux chambres beneficiant d'un volume comfortable, vous pourrez aussi profiter d'un balcon sud, courant le long de la pièce à vivre et permettant ainsi, de profiter d'une magnifique vue chateau et sur le canal du Vasset. cave et grenier en annexes.

Descriptif du bien

Code postal 74000


Surface habitable (m²) 71 m²


Surface loi Carrez (m²) 71 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 6


Ascenseur OUI


Vue dégagée et ville


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage PANNEAUX RAYONNANT


Format de chauffage COLLECTIF


Interphone OUI


Balcon OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 7


Exposition SUD-EST


Quartier Centre Ville Lac, Les Ilots


copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 1 920 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 795 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 750 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Charges 160 €


Taxe foncière annuelle 800 €


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