Grand T2 en étage vue Château

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Sous Compromis Exclusivité

Appartement 51 m² - 2 pièces - Annecy (74000)

Ref 5367
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Prix 265 000 HAI*

Description de l'offre

Promenade Lachenal, le long du Thiou à 2 min de l'hyper centre d'Annecy. Cet appartement de Type 2 d'environ 51m2 se situé au 7ème étage d'une copropriété bien entretenue. Vous serez séduit par la vue plongeante sur le château d'Annecy et les montagnes environnantes depuis la pièce de vie. De larges baies coulissantes s'ouvrent sur des deux balcons dont un de 9m2 au calme. Une spacieuse chambre avec placard bénéficiant d'un accès. Une entrée avec rangements, Une salle de bain et toilettes séparées. Un parking de copropriété fermé au pied de l'immeuble. Une cave. Accès autoroutier à 2 min. Idéal premier achat, ou investisseur. Charges annuelles: 1750 euros : chauffage+eau chaude.

Descriptif du bien

Code postal 74000


Surface habitable (m²) 51 m²


Surface loi Carrez (m²) 51 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 7


Ascenseur OUI


Vue Montagnes et Chateau


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Balcon OUI


Terrasse OUI


Cave OUI


Nombre de parking 1


Exposition NORD-EST


Année de construction 1960


Quartier A 2' Porte Sainte Claire


copropriété OUI


nombre de lots 50


Quote Part annuelle des charges 1 300 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 265 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Charges 141 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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