T4 en Hyper centre 145m²

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Coup de coeur

Appartement 145 m² - 4 pièces - Annecy (74000)

Ref 5351
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Prix 995 000 HAI*

Description de l'offre

Coup de coeur. En plein coeur de centre ville, dans une copropriété très bien entretenue des années 1929. Appartement bourgeois d'environ 143m² 5 pièces, rénové dans un style art déco, aux beaux volumes, parquets massifs en batons rompus, cheminées en marbres et moulures exceptionnelles. Une double entrée, donnant accès à une première chambre avec balcon. Une spacieuse salle de réception, un lumineux séjour avec cheminée et balcon sans vis à vis. Une cuisine séparée coté cour. Une seconde chambre avec un bow window et vue dégagée, puis une troisième suite avec une salle d'eau attenante et un coin lecture. Une deuxième salle d'eau avec wc, et un espace buanderie. Un grand grenier de 18 m2 et une cave de 15m2. Un garage est possible en location, le tout accessible avec l'ascenseur. Charges annuelles: 2240 euros

Descriptif du bien

Code postal 74000


Surface habitable (m²) 145 m²


Surface loi Carrez (m²) 145 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 4


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Balcon OUI


Cave OUI


Exposition OUEST


Année de construction 1930


Quartier Annecy Hyper Centre


copropriété OUI


Lot n° 127


nombre de lots 36


Quote Part annuelle des charges 2 240 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 995 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 950 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,74 %


Charges 186 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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